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荔湾住房抵押贷款资料：
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（1）身份证（贷款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
（2）半年银行流水；
（3）住房贷款资产证明（住房证、其他大额资产证明等）；
（4）荔湾住房贷款评估机构出具的资产评估报告.
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荔湾住房抵押贷款流程：
1.住房贷款申请：商品房产生意贷款,安置现房抵押大额购物贷款,安置房屋教育贷款,拆迁安置住房贷款,抵押公司房本周转贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对荔湾抵押住房进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交荔湾放贷机构审批；
5.贷款合同公证：借款人和抵押人填写（住房贷款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭住房所有权证和住房贷款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及贷款：借款人开立荔湾还款账户,放贷机构下款到该账户.
住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.对申请人有一定的条件限制,是为了规避潜在的风险,要满足条件才可申请全款房产抵押经营贷款,现房抵押贷款,抵押拆迁安置房屋大额贷款,分期住宅抵押商务活动贷款,集体房本抵押经营贷款等荔湾中南街道房产贷款.
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1、影响房屋抵押借资的额度的因素有很多.抵押的荔湾房屋不同,利率不同,房屋抵押借资额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、荔湾房屋的评估是接影响房屋抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括荔湾房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、荔湾房屋借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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一.所以,荔湾房产资源化零为整,才能更好的发挥借资资金的作用.
